房产的价值不同,商住房产资金周转贷款,自建房子抵押教育贷款,商住房屋生活支出贷款,集体住宅大额消费贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等抵押贷款的额度也是不同的.西安长安区不同情况的住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,放款时间也都不同.
西安按揭房二次抵押借款要求:
1.西安现房证在手.大部分抵押二手房产应急贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押商住房屋应急贷款,按揭住宅创业贷款,按揭购房合同教育贷款等二次抵押借款都是按揭房,因为按揭房的现房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、现房有剩余价值,即现房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押现房借款额度.
3.如果选择做西安银行二次现房抵押借款,要求借款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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小产权房产建筑装修贷款,自建现房助学贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,抵押公司房本助学贷款等房屋贷款注意的是：
1.必须有抵押物(房屋)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2;
2.西安有长期稳定的足以支付每月房屋贷款本息的收入来源;
3.担保人; 西安房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
4.西安全程房屋贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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办理西安现房抵押贷款的流程
1、现房抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定抵押小产权房产大额贷款,抵押按揭现房经营贷款,按揭房屋抵押应急贷款,个人住房抵押大额购物贷款,商品购房合同助学贷款等现房贷款方案
3、银行签现房贷款合同
4、评估实地考察西安抵押的现房
5、批复贷款额度
6、西安现房抵押登记
7、回证放款
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